武漢市自然資源和規(guī)劃局關于建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施規(guī)劃管理意見的通知

各中心城區(qū)分局、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)區(qū)局:

為進一步深化“放管服”改革，實現建筑物頂部分布式光伏發(fā)電設施建設與城市空間環(huán)境品質塑造有機結合，現就我市城區(qū)既有建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施規(guī)劃管理意見通知如下：

一、控制建設范圍

為保障城市空間形象、彰顯城市魅力，中心城區(qū)以下區(qū)域不得布置屋頂分布式光伏發(fā)電設施：

1、兩江四岸地區(qū)沿岸及城市主干道一線街坊的區(qū)域。

2、重要湖泊周邊。東湖西岸及南岸、南湖西岸及北岸、環(huán)沙湖周邊一個街坊或湖泊綠線以外不少于120米的區(qū)域。

3、歷史文化與風貌街區(qū)?！段錆h市主城區(qū)歷史文化與風貌街區(qū)體系規(guī)劃》所劃定的一元路片、“八七”會址片、江漢路及中山大道片、青島路片、曇華林片5處歷史文化街區(qū);以及首義片、農講所片、洪山片、青山“紅房子”片、珞珈山片5處歷史地段。

4、對外交通樞紐。漢口火車站、武昌火車站、武漢火車站站前廣場向外擴展400-800米范圍所覆蓋的完整街坊。

二、屋頂分布式光伏發(fā)電設施建設要求

建筑物頂部建設分布式光伏發(fā)電設施的設計方案應符合以下要求：

1、根據國家能源局《分布式光伏發(fā)電項目管理暫行辦法》第十六條、第十七條之規(guī)定，分布式光伏發(fā)電項目所依托的建筑物及設施應具有合法性，利益相關人無異議;

2、項目設計時必須綜合考慮防水、防火、防雷、屋頂荷載及日照影響等因素;

3、屋頂安裝的光伏板從屋面平臺起算其高度不應超過1.8米，覆蓋范圍不得超越建筑物主體結構輪廓線;對于超出既有建筑女兒墻高度的光伏板應開展隱蔽設計，確保建筑立面的協(xié)調性;

4、不得建設與屋頂光伏發(fā)電設備無關的建(構)筑物。

三、貫徹國務院關于工程建設項目審批制度改革精神(國辦發(fā) 〔2018〕33 號)，依照《武漢市工程建設項目審批制度改革試點實施方案》( 武政辦〔2018〕86號)關于精減審批事項的要求，在限建范圍外且滿足前款要求的分布式光伏發(fā)電項目，免于規(guī)劃許可。

四、本通自下發(fā)之日起生效。新城區(qū)和開發(fā)區(qū)可結合空間管制要求劃定轄區(qū)屋頂分布式光伏發(fā)電設施限建范圍。

附：中心城區(qū)建筑物屋頂分布式光伏發(fā)電設施限建區(qū)域示意圖.pdf


武漢市自然資源和規(guī)劃局

2019年12月10日